土地 千葉市中央区大巌寺町貸地の物件情報

■通路部分は通路としてのみ使用可のため、物を置くことはできません。
■進入禁止部分は貸主が使用します。年に数回程度貸主が進入禁止部分にて作業を行います。
■建築不可　■騒音・振動・臭気・粉塵が発生するもの不可
■通路を除いた賃貸部分について、賃貸中及び明け渡し時の除草は借主負担。南東側及び南西側に農地があるため、除草剤の使用不可。賃貸開始時は貸主にて除草します。
■地目：雑種地（地番346）　　■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道状況：北西側約5ｍ公道に間口約７ｍ接道
■建物所有目的以外の土地一時使用賃貸借契約（借地借家法によらない土地賃貸借）
■賃貸保証会社利用必須（初回保証料：賃料の100％、年間保証料：賃料の10％、毎月賃料は27日に翌月分が口座引落しとなり、収納代行手数料として350円（税込）がかかります。
■仲介料手数料：賃料1.1ヶ月分　■更新可、更新料：新賃料の1ヶ月分
■事業用として契約した場合は、礼金及び更新料に消費税がかかります。
■貸地は原則非課税ですが、本物件は土地上にゲートやフェンスなどの構築物があるため、課税対象となります。